Por Augusto César
Transnordestina e Porto Seco pesaram na decisão do investimento em Quixeramobim/Foto: divulgação
Bruno Brandão – A empresa cearense D’mall Brasil avança com dois novos projetos de shopping centers no interior do Nordeste, que somam R$ 168 milhões em investimentos. Os empreendimentos serão instalados em Quixeramobim, no Sertão Central do Ceará, e Garanhuns, no Agreste de Pernambuco, mercados que a empresa identifica com potencial de expansão do consumo, dos serviços e da atividade econômica.
Em Quixeramobim, o investimento previsto é de R$ 48 milhões, dos quais 80% serão financiados pelo Banco do Nordeste do Brasil (BNB). Já em Garanhuns, onde a empresa atua no desenvolvimento e comercialização, o projeto está orçado em R$ 120 milhões e terá cerca de 12 mil m² de Área Bruta Locável (ABL). Os dois empreendimentos contarão com cinema, academia e lojas âncoras.
No Ceará, a decisão de investir também está relacionada à transformação econômica esperada para Quixeramobim com a Transnordestina, o futuro Porto Seco e outros projetos de infraestrutura. A expectativa é que a ferrovia amplie a atividade logística e atraia empresas e novos serviços para o município, aumentando a circulação de pessoas, mercadorias e renda.
“A Transnordestina foi um impulso, o Porto eco, a Zona de Processamento de Exportação (ZPE) são equipamentos que despertam o interesse do empresário”, sustenta o secretário de Desenvolvimento Econômico (SDE) de Quixeramobim, Afrânio Feitosa, que afirma aguardar novos investimentos no rastro da ferrovia.
Quixeramobim terá cinema VIP
O Boulevard Shopping Quixeramobim será o primeiro shopping center do município. O empreendimento será construído em um terreno de aproximadamente 25 mil m², doado pela prefeitura, e terá cerca de 100 lojas, 300 vagas de estacionamento, área fechada e open mall, além do primeiro cinema de grande porte da cidade.
O complexo terá quatro salas operadas pelo Grupo Cine: uma VIP, uma semi-VIP e duas tradicionais. Segundo o diretor da D’mall Brasil, Darlub Arcelino, todas as lojas âncoras já possuem cartas de intenção assinadas, incluindo uma academia.
Durante a construção, a estimativa é empregar cerca de 150 trabalhadores, principalmente mão de obra qualificada. Quando o empreendimento estiver em plena operação, a expectativa informada é de geração de mais de 2 mil empregos.
Darlub Arcelino confirma o início dos serviços de terraplenagem e afirma que o começo efetivo da construção depende agora da primeira liberação dos recursos financiados pelo BNB. “A previsão é que, a partir dessa primeira liberação, a gente inaugure em 24 meses”, diz.
Transnordestina entra no cálculo do investimento
A chegada da Transnordestina a Quixeramobim aparece entre os fatores considerados pela D’mall para investir no município. A cidade deverá ocupar posição estratégica na nova estrutura logística do Sertão Central, com a ferrovia e a implantação do Porto Seco, além de outros investimentos públicos e privados, como uma faculdade de medicina e um hospital regional”, afirma.
“A Transnordestina não vem só: vem agregada a um leque de empresas que vão se instalar por causa dela, hotel, restaurante, distribuidora de combustível. Com a instalação do Porto Seco da Transnordestina em Quixeramobim, a expectativa de agregar gente, faturamento e circulação de dinheiro é muito grande”, diz Arcelino.
Garanhuns recebe shopping em 2027
Em Pernambuco, a D’mall prepara um empreendimento de maior aporte em Garanhuns, no Agreste. O novo shopping terá investimento estimado em R$ 120 milhões e aproximadamente 12 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), distribuídos em dois pavimentos.
O projeto prevê um complexo com cinema, academia e lojas âncoras. A entrada da D’mall em Garanhuns ocorrerá em paralelo ao projeto de Quixeramobim.
Segundo Darlub Arcelino, a empresa trabalha atualmente em dez empreendimentos simultâneos no Brasil. Entre eles, está o Shopping Kajado, em Juazeiro do Norte (CE), além de operações de comercialização de shoppings em Fortaleza, Pernambuco e São Paulo. Em Caruaru, a participação é pontual, prestando suporte à comercialização do Caruaru Shopping ao lado de outras empresas. A previsão é que a equipe da D’mall inicie as obras em outubro de 2027.
