Por Augusto César
O Santander anunciou o aumento das taxas de juros do financiamento imobiliário, acompanhando o movimento já adotado por outros grandes bancos privados do país, como Itaú e Bradesco. Com o reajuste, a taxa da instituição passou de 11,69% para 12,49% ao ano, acrescida da Taxa Referencial (TR).
A nova condição entrou em vigor em 30 de outubro. A mudança representa mais um aumento no custo do crédito habitacional e pode dificultar o acesso de famílias brasileiras à casa própria.
Nos últimos dias, os três principais bancos privados anunciaram alterações nas taxas. No Bradesco, os juros passaram de 11,7% para 15% ao ano. Já no Itaú, a taxa subiu de 11,99% para 12,95%. Com o novo reajuste, o Santander passa a cobrar 12,49% ao ano.
O aumento ocorre em meio à elevação dos custos de captação de recursos pelas instituições financeiras. Como os financiamentos imobiliários podem durar até 30 anos, as mudanças nas taxas impactam diretamente o valor final pago pelos compradores.
Especialistas do setor avaliam que o encarecimento do crédito pode reduzir o poder de compra das famílias, exigir entradas maiores e dificultar a contratação de financiamentos.
O cenário também representa um desafio para construtoras, incorporadoras e imobiliárias, já que o acesso ao crédito é um dos principais fatores para movimentar o mercado imobiliário brasileiro.
